Your search results

Строительная компания Строй-Импэкс

Московская обл., г. Балашиха, мкр. им. Гагарина, д. № 6
Детали компании

Строй-Импэкс

Московская обл., г. Балашиха, мкр. им. Гагарина, д. № 6

Вся правда, о компании застройщике: Строй-Импэкс

Цель компании

Основной целью инвестиционно-строительной компании ООО «Строй-Импекс» является привлечение инвестиций в разработку и строительство жилых комплексов на территории Москвы и Московской области. Эта компания, работающая на рынке не только как заказчик, но и как генеральный подрядчик, имеет в своем распоряжении собственные производственные ресурсы, необходимые для создания жилых и общественных объектов недвижимости. Большой спрос на новое жилье в Москве и близрасположенных населенных пунктах способствовал тому, что компания начала активный поиск других объектов строительства и инвестирования, а также занялась разработкой планов развития и застройки соответствующих территорий.

Тем не менее, некоторые объекты, которые планировалось закончить несколько месяцев назад, до сих пор не сданы. Более того, имеются некоторые подтверждения незаконности действий компании. Так, компания «Строй-Импекс» не создает отдельные расчетные счета для своих пайщиков, вследствие чего расходы на строительство контролируются исключительно руководителями организации, в то время как пайщикам предоставляется не совсем достоверная информация о величине расходов. Кроме того, компания-застройщик не имеет строительной декларации.

Схема привлечения средств

Клиенты, планирующие приобрести недвижимость у компании «Строй-Импекс», в обязательном порядке подписывают договор, подтверждающий их участие в хозяйственной деятельности. В этом документе, как правило, указывается срок сдачи объекта, составляющий ровно 12 месяцев с момента его подписания. Кроме того, в нем имеется пункт, согласно которому застройщик Москвы освобождается от ответственности в случае несоблюдения сроков строительства. При этом он не обязан выплачивать штрафные пении своим клиентам, которые, в свою очередь, могут получить обратно свои финансовые средства, вложенные в строительство, лишь тогда, когда квартира будет продана другому клиенту компании. Более того, в таком случае пайщик обязан выплатить штрафные санкции, размер которых может достигать 15 % от общей суммы договора.

История компании

Компания ООО «Строй-Импекс», основным видом экономической деятельности которой является строительство жилых, коммерческих и административных зданий, была создана 8 апреля 2008 года. Спустя полтора месяца, 26 мая того же года она получает лицензию.

Начиная с 17 июня 2009 года компания сотрудничает с ОООР «Экосфера» — Союзом предприятий и организаций, которые обеспечивают рациональное использование природных ресурсов и предпринимают меры для обеспечения защиты окружающей среды.

20 октября 2009 года компания становится членом НП РОС «Развитие» и вскоре получает допуск к выполнению более широкого спектра работ.

Интересно, что работы над некоторыми проектами компания не завершила и по сегодняшний день.

Юридические обоснования строительства

Несмотря на то, что ЖСК полностью отвечают пунктам ФЗ № 214, а отношения компании и пайщиков контролируются Жилищным кодексом РФ, существуют некоторые моменты, ставящие под сомнение положительную репутацию компании. Во-первых, она не имеет никаких законных оснований называться «застройщиком». Так, при собеседовании с клиентами сотрудники «Строй-Импекс» говорят, что застройщиком является физическое лицо, основавшее компанию, в то время как согласно ФЗ № 214 физические лица не имеют права быть застройщиками жилых, коммерческих и административных зданий. Во-вторых, при личной встрече с клиентами представители компании не предоставляют ему некоторую документацию — в частности, письменное разрешение на обустройство централизованных систем коммуникации, а также на проведение строительных работ.

Связаться с Компанией

Compare properties

Объекты компании

Долгострой

ЖК Гагаринский

, Московская обл., Балашиха, мкр. имени Гагарина, д. 16
от 65,000 руб. м2