Your search results

Строительная компания Язовская Слобода инвест

г. Москва ул. Обручева 23
Детали компании

Язовская Слобода инвест

г. Москва ул. Обручева 23

Вся правда, о компании застройщике: Язовская Слобода инвест

Цель компании

Данная компания является застройщиком ЖК «Новое Бутово». В качестве девелопера данного проекта выступает компания «МД Групп». Основной целью ЗАО «Язовская Слобода инвест» является привлечение финансовых средств для проведения общестроительных работ по проектированию и строительству жилых, коммерческих и административных зданий на территории Москвы и Московской области. Кроме того, компания занимается консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления, деятельностью в области права, сотрудничеством с туристическими агентствами, организацией перевозок грузов, а также выступает в качестве посредника при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Схема привлечения средств

Как выяснилось, помимо вышеперечисленного, ЗАО «Язовская Слобода инвест», созданная компанией «МД Групп», занимается незаконной деятельностью, направленной на привлечение денежных средств от заказчиков. Схема довольно проста: покупатель платит девелоперу за уступку квартиры (стоит обратить внимание, что компания продает недвижимость не по ФЗ 214, как гласит реклама, а по ФЗ 214 с уступкой), затем получает пакет документов. Среди них есть один интересный документ — акт о взаиморасчетах между застройщиком и девелопером. В нем говорится, что последний полностью рассчитался с застройщиком, который, в свою очередь, не имеет к нему никаких претензий. В акте можно увидеть денежную сумму: например, однокомнатная квартира по данному акту продается почти за 1 млн. рублей, в то время как в переуступке — в четыре раза дороже. Таким образом, заказчик платит девелоперу за переуступку 4 млн., в то время как застройщик получает лишь 1 млн. Казалось бы, ничего удивительного — девелопер ведь должен получать прибыль. Но в договоре есть один нюанс: в случае, если девелопер не выплатит полную стоимость новостройки к установленному сроку, договор будет расторгнут. И вернуть свои деньги заказчик сможет только через суд.

История компании

Закрытое акционерное общество «Язовская Слобода инвест» является дочерней структурой компании «МД Групп».
В августе 2012 года ЗАО заключает договор со Сбербанком России и ООО «МД Групп», согласно которому данные организации обязываются сотрудничать между собой в области ипотечного кредитования. Условия данного документа могут распространяться исключительно на недвижимость в ЖК «Новое Бутово».
Интересно, что компания «МД Групп» приступила к строительству нового объекта (ТРЦ «Бутово Молл») еще до того, как были закончены работы над проектом «Новое Бутово». Так, на сегодняшний день незаконченными остались два объекта недвижимости, расположенные по адресам:
• Россия, Московская обл., Юг, Ленинский, поселение Воскресенское, д. Язово.
• 119285, Россия, Москва, Воробьевское шоссе, д. № 4А.

Юридическое обоснование

24 августа 2009 года арбитражный апелляционный суд признал недействительным договор уступки прав аренды земельного участка, который был заключен между предприятием «Совхоз имени XXI съезда КПСС» и ЗАО «Язовская Слобода инвест». Кроме того, он обязал ЗАО «Язовская Слобода инвест» вернуть вышеупомянутому предприятию земельный участок площадью 38 га в течение одного месяца после принятия данного постановления.

Связаться с Компанией

Compare properties

Объекты компании

Долгострой

ЖК Новое Бутово

, Москва, поселение Воскресенское, д. Язово, Чечерский проезд, д. 126 к. 1-2, 128 к. 1-2
от 95,900 руб. м2