Your search results

Кому будут доступны московские новостройки

Кому будут доступны московские новостройки

Проанализировав ситуацию на начало 2014 года, эксперты ГК «МИЦ» пришли к неутешительному выводу, что цены на жилье в эконом-классе , практически, сравнялись со стоимостью элитного жилья.

Неоднородность удорожания привела к тому, что 1м² «бюджетного» варианта покупки квартиры в новостройке составляет 139,6 тыс. руб., против «комфортного» за 142,2 тыс. руб./ м² . В процентном отношении динами роста цен по классам такова: эконом- 5,9%; комфорт- 1,3%, комфорт-апартаменты – 2,5%. Прошлогоднее увеличение доли недорогого жилья в Москве, сказалось на том, что эконом-предложения по цене были на 20% ниже, чем аналогичные комфортабельные.

Заранее прогнозируемое повышение цен на комфортное жилье, после новогодних каникул, не заставило себя ждать. Удорожание уложилось в границы от 3 до 4,7%, но не повлияло на комфорт-апартаменты, где средняя стоимость 120,7 тыс. руб./ м². По итогам января текущего года, на рынок «бюджетной» недвижимости было выставлено 480 тыс. м². И хоть реализация объектов проходила только в единичном ЖК, на активности потребителей это не сказалось.

Перспективы покупки недвижимости

komu-budut-dostupny-moskovskie-novostrojki (2)

Какие перспективы ожидают потенциальных покупателей недвижимости в 2014 году? На этот вопрос ответили специалисты ФСК «Лидер». Их аналитический прогноз содержит утверждение, что новостройки, расположенные в местах с благоприятной экологией и развитой инфраструктурой, вырастут в цене на 1-1,5%. Кроме того, аналитики «Лидера» отметили, что в текущем году потребители будут более разборчивы, вкладывая деньги в недвижимость вновостройки не на начальном этапе строительства, а в процессе его завершения. Наученные горьким опытом покупатели не желают становиться инвесторами, а предпочитают сохранить накопленный капитал, вложившись в реально существующие квартиры.

Повышенным спросом будут пользоваться микрорайоны с развитой инфраструктурой и, конечно же, транспортными развязками и хорошими дорогами. Люди, покупающие квартиры в новостройках, приобретают их в личную собственность для постоянного проживания. Поэтому вопросы удобства и комфортности становятся для них приоритетными.

Задать вопрос, оставить отзыв к