Your search results

Минстрой обещает защитить от произвола управляющих компаний

Posted by utenkov on 23.12.2014
| 0

Минстрой обещает защитить от произвола управляющих компаний

Власти решительно настроены, навести порядок в вопросах управления многоэтажными домами. Для этого предусмотрен ряд мер, обещающих стать эффективными.

Основные мероприятия по реформированию механизмов управления многоквартирными домами озвучил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. Его доклад на заседании президиума Экономического совета при президенте РФ содержал перечень конкретных мер, подлежащие реализации в самое ближайшее время.

Лицензирование станет обязательным

Так до 1 мая 2015 года, все УК многоквартирных домов, должны будут получить специальную лицензию во вновь созданной структуре – жилинспекции или госжилнадзоре региона. Юридическое подкрепление нормативных актов будет готово к июлю текущего года. А уже в сентябре выдадут первые лицензии. К соискателям, подлежащим лицензированию, предъявляются серьезные требования. Они включают в себя такие параметры, как наличие современных материально-технических средств, отсутствиями нарушений в предыдущем отчетном периоде, аттестацию руководителя УК и юрисдикцию РФ. Кроме того, проэкзаменуют и директоров, возглавляющих компании, которым доверено управление домами. Работа структур госжилинспекции будет подконтрольна и открыта. Для этого на портале Министерства строительства и ЖКХ будет опубликован перечень всех компаний, как прошедших лицензирование, так и дисквалифицированных. Дубликат этого важного документа можно будет найти на веб-сайте ГИС ЖКХ.

Недобросовестные УК накажут рублем

Далее, в своем докладе Михаил Мень подробно остановился на вводимой системе штрафов и наказаний. Штраф в 500 тыс. рублей и дисквалификация грозит УК при первичном проступке. Если в жилом доме, дважды за год выявят какие-либо недочеты, то УК будет лишена права в дальнейшем представлять интересы жильцов. В случае, если в шестой части от общего массива, будет выявлено, максимум, по два нарушения в год, то контролирующие органы обратятся в суд с предложением лишить лицензии УК. Запрет продлится три года. Директору-нарушителю УК не разрешат занимать ответственный пост на то же время. Выиграют от вводимой системы штрафов и потребители. За некачественно оказанную услугу им вернут 30% от среднего платежа, а за неправильное начисление – 15% от общей не обоснованной суммы.

Фальсификациям создадут заслон

Провести собрание собственников жилья, согласно вводимому положению, станет проще. Но это не повод радоваться всякого рода мошенникам. За фальсификацию протоколов таких собраний предусмотрена уголовная ответственность. А пока, подлог встречается в разрешительных документах на право управления многоквартирными домами, еще довольно часто. Дисциплинировать УК должно и ужесточение ответственности за несвоевременные платежи. Затягивание расчетов грозит штрафом в 17% годовых.

Рост коммунальных платежей возьмут под контроль

Перспективы роста коммунальных платежей ограничат пятилетним сроком. Ограничительные рамки начнут действовать уже с 1 июля 2014 года. Для этого разработан такой показатель, как «предельный индекс». Он будет применяться к суммарной плате потребителя за коммунальные услуги. Его формула, в общих чертах, проста: инфляция минусуется на 30% или от нее берут 0,7. Такая формула составлена в соответствии с прогнозом социально-экономического развития страны.

Задать вопрос, оставить отзыв к