Your search results

Не доверяя банкам, россияне инвестируют недвижимость

Posted by utenkov on 23.12.2014
| 0

Не доверяя банкам, россияне инвестируют недвижимость

Московские риэлторы давно уже заметили, что как только появляется сообщение об отзыве лицензии у какого-либо банка, так начинает расти волна спроса на недвижимость.

Подобная цепная реакция, повлиявшая на рынок недвижимости Москвы и Подмосковья, началась еще в конце 2013 года. Банковские проблемы сказались на удорожании стоимости первичного жилья, в среднем, на 3-5%. Эту закономерность подтвердили аналитики компании «Домус финанс». Ее директор Павел Лепиш резюмировал, что с отзывом лицензии у «Мастер-Банка», потенциальные покупатели квартир не ограничивались только получением справочной информации, а начинали активно действовать.

Но, несмотря на ярко выраженную активность, говорить об ажиотажном спросе преждевременно. Продажи растут точечно и лишь в тех проектах, где спрос и так велик. Покупателями становятся образованные люди, не доверяющие банковским вкладам и разбирающиеся в тонкостях ликвидных предложений рынка недвижимости.

Немного ранее, ведущими экспертами DNA Realty , были зафиксированы другие тенденции, связанные с отзывом лицензий у банков и вбросом их офисной недвижимости в сегмент стрит-ритейла. Средняя площадь, доставшаяся в наследство от четырех «прогоревших» банков, составила 5-7 м², а всего с осени прошлого года освобождено 150-200 м² площадей формата стрит-ритейл, расположенных в Москве и Московской области. Свободные объемы такого масштаба могут оказать значительное и негативное влияние на уровень цен в этом сегменте рынка недвижимости.

Задать вопрос, оставить отзыв к