Your search results

ЖК Подрезково

от 53,000 руб. м2
Московская обл., г. Химки, мкр.Подрезково, пересечение ул. Советская и Лесная, Округ: ,
в избранное
Долгострой

Описание

ЖК «Подрезково» представляет собой современную часть микрорайона Подрезково в Химках, который должен стать первым шагом к преобразованию его в полноценный город. Новостройки относятся к классу «Эконом», расположены они в экологически чистой зоне Подмосковья.

Комплекс в Подмосковье будет сдан в эксплуатацию в четыре этапа, где первый и второй – возведение большого семисекционного здания – уже готовы, остальные построят к окончанию III квартала 2014 года. Однокомнатные квартиры в первой очереди стоят 2,3 млн. рублей, двухкомнатные – 3,5 млн, трехкомнатные – 4,5 млн.

Особенности

Дома в Химках строятся по кирпично-монолитной технологии, где кирпич используется только для облицовки фасада. Проемы между монолитными блоками заполняются ячеистым бетоном, стены покрыты утеплителем из минеральной ваты. В подъездах предусмотрена система дымоудаления, выход из лифта отделен от коридора своим маленьким холлом. На каждой площадке имеется доступ к мусоропроводу.

Квартиры в ЖК «Подрезково» продаются без отделки (возможен вариант чистовой отделки за дополнительную плату), с предварительно установленными окнами (двухкамерный стеклопакет) и остекленными лоджиями (однокамерный). Высота этажа должна составлять три метра, но в действительности это оказалось не так, что возмутило большинство вкладчиков. Квартиры характеризируются большими помещениями, широкими коридорами. Такое решение визуально увеличивает пространство.

Во все квартиры подведены необходимые коммуникации (водопровод, электричество, канализация, отопление), установлены радиаторы с терморегуляторами. На цокольном этаже располагается индивидуальный тепловой пункт.

В доме предусмотрена большая подземная парковка и наземная автостоянка. Места на паркинге обойдутся достаточно дорого – от 800 тыс. до 1,5 млн. рублей за одно м/место. Первые этажи здания отданы под объекты инфраструктуры: салон красоты, офисные помещения, магазины.

Инфраструктура

Застройщик ЖК «Подрезково» предусмотрел наличие собственной инфраструктуры на территории комплекса. Она включает в себя детские сады, школы, торговые центры, рестораны и кафе, магазины и аптеки. Возле домов разместят детские площадки и горками и другими развлечениями, будут места для занятий спортом, предусмотрены зоны для выгуливания собак.

Территория ЖК «Подрезково»  будет облагорожена: заасфальтируют проезды для автомобилей и пешеходные тротуары, дорожки для прогулок, устроится газон, на котором разобьют цветники, высадят деревья и кусты.

Рядом с комплексом размещаются корпуса завода «ЭКЗ», что является застройщиком. Они уже давно отданы под складские помещения, но вид из окна немного портят. Но значительным недостатком расположения комплекса есть его близость к аэропорту «Шерементьево», откуда каждые 5-10 минут отправляется самолет, создающий тут много шума.

Рассрочка

Застройщик предлагает оплату жилья в рассрочку с первоначальным взносом в половину суммы и сроком выплаты до 1 года.

Ипотека

«Сбербанк России» предоставляет ипотеку на срок до 30 лет под 9,5-13,5 годовых процентов.

Как добраться

Транспортную доступность ЖК «Подрезково»  нельзя назвать хорошей, так как Ленинградское шоссе, по которому легче всего добраться до микрорайона, заблокировано пробками практически круглосуточно. Правда, в десяти минутах ходьбы от комплекса находится железнодорожная станция, откуда за 15 минут электричкой можно добраться до столицы.

Московская обл., г. Химки, мкр.Подрезково, пересечение ул. Советская и Лесная
Метро:
Подмосковье: Химки
Country: Russian Federation
Цена: 53,000 руб. м2
Застройщик: ЭКЗ
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи (фактический): Cекции 1-7 (ул. Центральная, д. 6 к.2) - Сдан; Корпус 1,2.3,4 -Сдан; Секции А, Б, В, Г, Д, Е - 3 кв.2014 г. Секции 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5 -1 ква. 2015 г.; Секции 6-1, 6-2,3, 6-4, 6-5, 6-6 - 1 кв. 2015 г.
Перенос срока сдачи: Секции А, Б, В, Г, Д, Е - перенесен на1квартал 2015 г (менялся 1 раз); Секции 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5 - перенесен на 3 квартал 2015 г (менялся 1 раз);
В продаже: 1-2-3 к.кв.
От метро (время): Транспортом
Расстояние от метро: 20 мин.
Общая площадь: 34 м2 - 100 м2
Жилая площадь: 18 м2 - 58 м2
Площадь кухни: 8 м2 - 14 м2
Кол-во этажей: 12-17
Высота потолков: 2.8 м.
Подземный паркинг: Да
Расстояние до МКАД: 10 км.
С отделкой
214 фз
Рассрочка
Ипотека
Бизнес класс
Премиальный
Бюджетный
Долгострой
Новый
Видеонаблюдение
Консьерж
Детская площадка
Спортивная площадка
Огороженная территория
Парк и зона отдыха
Детали компании

ЭКЗ

Московская обл., г.Химки, мкр.Подрезково, ул.Центральная, д.2/5

Связаться с Компанией

Compare properties

Похожие объекты

ЖК Алые паруса

, Москва, ул. Авиационная, д.77-79
от 288,000 руб. м2

ЖК Дом в сосновой роще

, Москва, ул.Маршала Конева, д. 14
от 250,000 руб. м2

ЖК Утесов

, Москва, Карамышевская наб.
от 185,200 руб. м2